65 let rakouské kvality

Individuální domy ELK

Individuální dům není o výběru z katalogu. Je navržen podle vašeho pozemku, životního stylu i představ o budoucím bydlení. V ELK propojujeme architektonickou svobodu s více než 65 lety zkušeností s realizací prémiových rodinných domů. Díky tomu vznikají domovy, které respektují původní vizi, dávají technický i ekonomický smysl a jsou připravené sloužit po celé generace.

Galerie individuálních domů ELK

Objevte důmyslnost individuálních domů

Nahlédněte pod pokličku domů navržených dle potřeb jeho majitelů.

Naše hodnoty

Jsme vaším průvodcem na cestě k individuálními domu

Individuální bydlení není o kompromisech. Je o svobodě navrhnout domov přesně podle vašich představ. My se postaráme o to, aby se vaše vize stala skutečností.

Ochrana rozpočtu

100% garance ochrany rozpočtu stavby. Neomezujeme vaše představy, ale chráníme projekt tak, aby zůstal finančně realizovatelný od prvního návrhu až po předání domu.

Garance proveditelnosti

Nenabízíme sny na papíře. Ať už přijdete s vlastním architektonickým návrhem, nebo jej vytvoříme společně, garantujeme, že vše, co navrhneme, bude možné skutečně postavit.

Vaše vize, Náš závazek

Každý krok projektu směřujeme tak, aby výsledný dům odpovídal tomu, co jste si představovali na jeho začátku. Původní architektonickou vizi chráníme až do finální realizace.

Ochrana rozpočtu bez vícenákladů

S ELK vás nečekají žádné skryté poplatky, navýšení či nevyžádaná překvapení. Naše slovo platí a cena, kterou si společně stanovíme, zůstává po dobu 12 měsíců neměnná.

Stáhněte si

Průvodce prémiovým bydlením

Stáhněte si unikátního průvodce prémiovým bydlením a inspirujte se moderními architektonickými řešeními.

Ester Ledecká je ambasadorkou ELK. Společně bez limitů.

ELK Individual 03

Původní záměr

Moderní bungalov navržený pro manželský pár 50+. Děti už sice žijí samostatně, ale k rodičům se rády vrací i na více dní, proto pro ně dům stále uchovává jejich vlastní plnohodnotné zázemí.

Řešení ELK

Vzdušnost a skvělé prosvětlení interiéru zajišťuje nadstandardní světlá výška 280 cm v kombinaci s velkorysými okny o výšce 240 cm. Výrazným prvkem architektury je celodřevěná modřínová fasáda, která domu dodává moderní přírodní vzhled a zaručuje minimální nároky na údržbu.

ELK Individual 04

Původní záměr

Východiskem byl typový patrový dům Next 204 do tvaru L. Klíčovou výzvou bylo dodržet přísný územní plán (maximální zastavěná plocha hlavní budovy 120 m²) a zároveň splnit specifické nároky majitelů na dispozici.

Řešení ELK

V přízemí se podařilo zachovat koupelnu, spíž i samostatnou pracovnu s přímým vstupem do zahrady. V patře vznikla dětská zóna s vlastní koupelnou a přístupem na balkon pro oba pokoje. V rodičovské části dali investoři přednost velkorysejší koupelně na úkor samotné ložnice.

ELK Individual 05

Původní záměr

Řešení ELK

Úložné kapacity jsme vyřešili en-suite šatnou i dlouhou vestavnou skříní podél chodby. Zcela specifickým přáním byla bezpečná, zvenčí přístupná místnost vytvořená pro uložení elektrokol.

ELK Individual 07

Původní záměr

Projekt pro investora s VIP statusem, který vyžadoval maximální úroveň bezpečí, nadstandardní komfort a velkoryse dimenzované prostory. Klíčovým požadavkem byla také flexibilita – dům musel být navržen tak, aby v budoucnu mohl bez náročných zásahů fungovat jako luxusní dvougenerační bydlení.

Řešení ELK

Všechny místnosti, chodby i průchody jsou dimenzovány ve velkorysých proporcích tak, aby poskytovaly absolutní volnost pohybu (např. bezproblémové procházení urostlé postavy se dvěma kufry). Pro maximální pohodlí a bezbariérovost napříč podlažími je dům vybaven výtahem. Dům disponuje bezpečnostními místnostmi a reprezentativními prostory určenými pro pořádání večírků. Ve 2. NP se nachází privátní wellness terasa s vířivkou a fitness, navazující koupelna a u hlavní ložnice celoroční zimní zahrada určená pro pěstování exotických rostlin a nerušenou relaxaci.

ELK Individual 08

Původní záměr

Bydlení pro pár 50+, jehož děti už žijí v zahraničí. Cílem bylo vytvořit prostor, který bude stoprocentně sloužit potřebám a koníčkům obou majitelů.

Řešení ELK

Dům nabízí otevřený krov v obýváku, integrovanou garáž pro dva vozy, samostatnou pracovnu a velkorysé domácí fitness. Technickou zajímavostí je vytápění – hlavním zdrojem tepla je krbová vložka, doplňkově klimatizace a v koupelnách elektrické podlahové rošty pro maximální komfort.

ELK Individual 10

Původní záměr

Investor s architektem k nám přišli s již hotovým detailním projektem. Otázka zněla jasně – jaké úpravy budou nutné, aby bylo možné tento konkrétní návrh realizovat v konstrukčním systému ELK.

Řešení ELK

Zadavatele jsme velmi potěšili. Ukázalo se, že architektura byla s naším konstrukčním systémem v téměř dokonalé shodě. Bylo potřeba provést pouze několik drobných kosmetických úprav, díky nimž jsme zachovali původní architektonický koncept v plném rozsahu.

ELK Individual 11

Původní záměr

Záměrem investora bylo vytvořit bytový dům, který bude na první pohled evokovat trojici samostatných rodinných domů.

Řešení ELK

Výsledkem je stavba s komorním charakterem rodinného bydlení, která v sobě skrývá tři samostatné bytové jednotky. Krajní byty jsou dvoupodlažní a nabízejí dostatek místa pro rodiny. Prostřední byt funguje jako ideální startovací bydlení – například pro mladé páry.

Elk Individual X07

Zadání

Záměrem developera bylo vytvořit bytový dům, který bude na první pohled evokovat trojici samostatných rodinných domů.

Řešení

Výsledkem je stavba s komorním charakterem rodinného bydlení, která v sobě skrývá tři samostatné bytové jednotky. Krajní byty jsou dvoupodlažní a nabízejí dostatek místa pro rodiny. Prostřední byt funguje jako ideální startovací bydlení – například pro mladé páry.

ELK Individual 12

Původní záměr

Klient nám předložil koncept vytvořený pomocí umělé inteligence. Jednalo se o návrh velkorysého bungalovu určeného pro rozlehlý pozemek o výměře přes 3 000 m². Přestože jde zatím o mladý pár, zadáním bylo rovnou koncepčně počítat s velkou rodinou pro 2 až 3 děti.

Řešení ELK

Vizi z AI jsme přetavili do proveditelného a dispozičně promyšleného architektonického projektu. Vznikl impozantní jednopodlažní dům, jehož celková podlahová plocha včetně dvojgaráže dosahuje úctyhodných více než 330 m² – nabízí tak dostatek soukromí, velkorysé společenské prostory i rezervu pro budoucí růst rodiny.

ELK Individual 13

Původní záměr

Klient nás oslovil s již hotovým architektonickým návrhem a požádal nás o jeho úpravu tak, aby stavba plně využila naše 65leté zkušenosti s dřevostavbami ELK.

Řešení ELK

V návrhu jsme zachovali moderní charakter bungalovu s nadstandardními parametry – například světlou výškou místností 264 cm v kombinaci s okenními prvky o výšce 232 cm. Unikátně jsme vyřešili také stínění, kde jsme kombinovali tři různé typy podle funkce místností: elegantní screenové rolety pro obývací a jídelní část, klasické žaluzie pro ložnice a odolné předokenní rolety směrem do ulice z praktických a bezpečnostních důvodů.

ELK Individual 14

Původní záměr

Klienti přišli s odvážnou ideovou vizí vygenerovanou pomocí umělé inteligence. Úkolem bylo tento koncept přetavit do reálné, stavebně proveditelné a dispozičně logické podoby pro rodinu se dvěma syny.

Řešení ELK

Z vizuálního nápadu vznikl plně funkční a praktický rodinný dům. Projekt maximálně využívá krásné výhledy do okolní krajiny – po obou stranách domu proto vznikly dvě specializované terasy: jedna koncipovaná jako venkovní fitness a druhá multifunkční, vybavená letní kuchyní pro rodinná setkávání.

ELK Individual 15

Původní záměr

Přání investora směřovalo ke klasickému bungalovu s valbovou střechou, který v sobě skloubí bydlení pro dospělé děti i samostatné zázemí pro rodiče. Velkou výzvou byly také nadstandardní požadavky na parkování.

Řešení ELK

Dům jsme rozdělili na hlavní část určeno pro děti a samostatnou bytovou jednotku pro majitele s vlastním vchodem, která poskytuje veškeré potřebné soukromí a pohodlí. Součástí návrhu je velkorysý carport až pro 3 vozy a samostatná uzamykatelná garáž určená pro veteránský vůz.

ELK Individual 16

Původní záměr

Koncepčně vychází z předchozího projektu, přičemž hlavním požadavkem bylo navýšení obytného komfortu.

Řešení ELK

Zachovali osvědčené dispoziční schéma i funkční rozvržení včetně kanceláře v 1. NP, ale úpravou proporcí jsme docílili výrazně prostornějších a vzdušnějších pokojů.

ELK Individual 17

Původní záměr

Požadavek developera na dvoupodlažní dům s kompaktní zastavěnou plochou do 70 m², který však nabídne plnohodnotný prostor pro čtyřčlennou rodinu a samostatnou kancelář v 1. NP.

Řešení ELK

Vznikl moderní rodinný dům o celkové zastavěné ploše 113 ² (včetně příslušenství), který do puntíku splňuje všechny limity pozemku i praktické požadavky na komfortní rodinné bydlení a práci z domova.

ELK Individual 19

Původní záměr

Poptávka po samostatném rodinném domu s plochou střechou do 120 m², který dokáže pohodlně ubytovat až pětičlennou rodinu.

Řešení ELK

Dominantním prvkem dispozice je rozdělení domu na levé a pravé křídlo (trakt), která v těžišti domu propojujeme velkorysým obytným prostorem.

ELK Individual 21

Původní záměr

Záměr vytvořit tři kompaktní, ale prostorově velkorysé dvoupodlažní bytové jednotky, každou s výměrou do 120 m².

Řešení ELK

Přízemí je vyhrazeno pro živou společenskou zónu – propojuje obývací pokoj s kuchyní a velkou jídelnou. Patro naopak tvoří klidová zóna se třemi pokoji, přičemž hlavní ložnice disponuje vlastní soukromou koupelnou (en-suite).

Ester Ledecká je ambasadorkou ELK. Společně bez limitů.